Onze kennis van Zwolle
Zwolle is een Hanzestad met een goed bewaarde middeleeuwse binnenstad. De grachten — Diezerpoort, Sassenpoort — herbergen pakhuispanden uit de 16e en 17e eeuw. Daaromheen jaren-30 stadsuitbreidingen en moderne wijken zoals Stadshagen.
Drie woningtypen, drie SVOH-strategieën
1. Hanzestadpanden binnenstad
Pakhuispanden en koopmanshuizen uit de Gouden Eeuw, vrijwel alle rijksmonument. SVOH-monumentenroute met DuMo-advies. Indicatief €7.000–€10.000 per woning.
2. Jaren-30 wijken Assendorp, Wipstrik
Ruime jaren-30 stadsuitbreidingen met goede SVOH-impact. Standaardpakket: €6.500–€8.500 per woning.
3. Moderne wijken Stadshagen, Zwolle-Zuid
Recente nieuwbouw met label A of beter. SVOH-mogelijkheden vooral in installaties. Indicatief €3.500–€5.500 per woning.
Cases in Zwolle
- 3 monumenten Sassenstraat — particuliere eigenaar. Pakket: DuMo + voorzetbeglazing + dakisolatie. Toegekend: €27.000. Route B.
- 8 jaren-30 rijen Assendorp — vastgoed-BV. Pakket: spouw + dak + HR++-glas + WTW. Toegekend: €66.000. Route B.
Onze werkwijze in ZwolleWij komen op locatie voor opname · bij portefeuilles vanaf 5 woningen plannen wij meerdere adressen op één dag. Bij grotere portefeuilles werken wij met een vaste contactpersoon die uw portefeuille jaren begeleidt.