Onze kennis van Leiden
Leiden heeft een unieke woningvoorraad: 35 historische hofjes (de hoogste dichtheid van Nederland), honderden grachtenpanden in de binnenstad en uitgebreide jaren-30-uitbreidingen. Veel hofjes worden particulier verhuurd.
Drie woningtypen, drie SVOH-strategieën
1. Historische hofjes (35 stuks!)
Karakteristieke kleine hofjeswoningen, vrijwel altijd monument. Aparte SVOH-aanpak: DuMo-advies, voor- en achterzetbeglazing toegestaan met Ug ≤5,8 W/m²K, dakisolatie binnenzijde. Indicatief €4.000–€6.000 per woning.
2. Grachtenpanden Rapenburg, Witte Singel
Statige rijksmonumenten aan de Leidse grachten. SVOH-monumentenroute met DuMo. Indicatief €8.000–€12.000 per woning.
3. Jaren-30 rijwoningen Bos- en Gasthuisdistrict, Burgemeesterswijk
Ruime stadsuitbreidingen met excellent SVOH-potentieel. Standaardpakket spouw + dak + HR++-glas + WTW: €6.500–€8.500 per woning.
Cases in Leiden
- 7 hofjeswoningen Pieterskerkhof — stichting-eigenaar. Pakket: DuMo + voorzetbeglazing + dakisolatie binnenzijde. Toegekend: €35.000. Route B.
- 4 grachtenpanden Rapenburg — familieportefeuille. Pakket: DuMo + voorzetbeglazing + dakisolatie + warmtepomp. Toegekend: €43.500. Route B.
Onze werkwijze in LeidenWij komen op locatie voor opname · bij portefeuilles vanaf 5 woningen plannen wij meerdere adressen op één dag. Bij grotere portefeuilles werken wij met een vaste contactpersoon die uw portefeuille jaren begeleidt.