Werfkelders: uniek in Nederland
De Utrechtse Oudegracht en Nieuwegracht hebben werfkelders — onderaardse handelsruimten direct aan het water. Dit is uniek in Nederland en kandidaat voor de UNESCO-werelderfgoedlijst. Vrijwel alle werfkelders en bovenliggende grachtenpanden zijn rijksmonument.
SVOH onder de monumentenroute
Voor monumenten geldt SVOH met DuMo-advies. Sinds 2026 is voor- en achterzetbeglazing met Ug ≤5,8 W/m²K toegestaan — essentieel voor monumentale ramen die niet vervangen mogen worden. Aparte richtbedragen voor isolatie. Indicatief €7.000–€10.000 per woning.
Werfkelder-specifieke uitdagingen
Werfkelders kennen specifieke uitdagingen: vocht in onderkelders, beperkte gevelisolatiemogelijkheden (de gevel mag niet aangetast), monumentenstatus voor zowel werf als bovenwoning. Wij werken met DuMo-adviseurs die de Utrechtse situatie kennen en met de gemeentelijke monumentencommissie afstemmen.
Wat wel werkt
Praktisch toepasbaar voor werfkelders en grachtenpanden: dakisolatie aan de binnenzijde (geen dakverandering), vloer-/bodemisolatie in de werfkelder, voorzetbeglazing aan de binnenzijde van monumentale ramen, en warmtepomp in een aparte technische ruimte. Vergunningstraject loopt via gemeentelijk monumentenloket — wij verzorgen dit.