Tweeledig stadsbeeld
Nijmegen is de oudste stad van Nederland, maar het centrum is grotendeels herbouwd na de bombardementen van februari 1944. De woningvoorraad is daardoor opvallend tweeledig: vooroorlogse rijwoningen rondom het centrum (Bottendaal, Hunnerberg) plus uitgebreide wederopbouw-portieken.
Wederopbouw: maximale SVOH-impact
Het centrum en omliggende wijken werden tussen 1945 en 1965 herbouwd met de bouwmaterialen en eisen van toen: slechte isolatie, enkel glas, gedateerde installaties. SVOH-impact hier het hoogst — volledige verduurzaming inclusief warmtepomp: tot €13.000 per woning.
Vooroorlogse wijken
Bottendaal en Hunnerberg overleefden de oorlog grotendeels. Karakteristieke jaren-20/30 stadsbouw, vaak in particuliere portefeuilles. Spouwen aanwezig, ruime kappen. Pakket: €6.500–€8.500 per woning.
Naoorlogse stadsuitbreidingen
Dukenburg en Lindenholt zijn typische jaren-60/70 stadsuitbreidingen met grote portefeuilles in een hand. Voor gebouwniveau-aanvraag (vereist: werkzaamheden na 31-12-2024) tot €15.000 per woning. Gemeente Nijmegen is doorgaans coöperatief in vergunningsprocessen — wij hebben hier ervaring.