Mergel als bouwmateriaal
Mergel — een poreuze kalksteen — is uniek voor Limburg. Maastricht en omliggende dorpen bouwen al eeuwen in mergel. De karakteristieke witte gevels van de Vrijthof en Wyck zijn een Limburgs handelsmerk. Voor SVOH betekent dit: isolatie aan mergelmuren is technisch complex.
Wat werkt bij mergelpanden
Mergel is poreus en vraagt om dampopen isolatiematerialen. Verkeerde isolatie kan vochtproblemen veroorzaken. Onze DuMo-adviseurs werken met diffusieopen materialen. Voor- en achterzetbeglazing toegestaan met Ug ≤5,8 W/m²K. Dakisolatie binnenzijde, vloer-/bodemisolatie. Indicatief €6.500–€9.000 per woning.
Jaren-30 stadsuitbreidingen
Buiten de mergel-binnenstad liggen jaren-30 stadsuitbreidingen op beide Maasoevers (Sint Maartenspoort, Wijck). Standaardpakket: spouw + dak + HR++-glas + WTW: €6.500–€8.500 per woning.
Mijnsluiting-uitbreidingen
Heugem, Limmel en Daalhof werden na de mijnsluiting (1965-1975) gebouwd voor mijnwerkers en hun families. Wederopbouw-typische woningen met slecht geïsoleerde gevels. SVOH-impact hoog: tot €13.000 per woning bij volledig pakket inclusief hybride warmtepomp.