Onze kennis van Arnhem
De Slag om Arnhem (september 1944) liet weinig staan van de binnenstad. De wederopbouw verliep in fasen tussen 1945 en 1965. De stad heeft daardoor twee duidelijke woningvoorraad-clusters: vooroorlogse wijken die overleefden, plus uitgebreide wederopbouw.
Drie woningtypen, drie SVOH-strategieën
1. Wederopbouw-portieken centrum
Slecht geïsoleerde gevels, enkel glas, gedateerde verwarming. Maximale SVOH-impact: volledig pakket inclusief warmtepomp tilt label vaak van E naar B. Indicatief €11.000–€14.000 per woning.
2. Vooroorlogse wijken Geitenkamp, Klarendal
Karakteristieke jaren-20/30 stadsbouw die de oorlog overleefde. Spouwen aanwezig. Standaardpakket: spouw + dak + HR++-glas + WTW: €6.500–€8.500 per woning.
3. Naoorlogse stadsuitbreidingen Malburgen, Presikhaaf
Galerijflats en portieken uit jaren-60/70 met grote portefeuilles in een hand. Gebouwniveau-aanvraag mogelijk (vereist: werkzaamheden na 31-12-2024) tot €15.000 per woning.
Cases in Arnhem
- 16 wederopbouw-portieken centrum — vastgoed-BV. Pakket: gevelisolatie + HR++-glas + hybride warmtepomp. Toegekend: €192.000. Route B verplicht.
- 5 jaren-30 woningen Geitenkamp — particulier. Pakket: spouw + dak + HR++-glas. Toegekend: €37.500. Route B.